Пресс-релиз "Обязанность Администрации г. Ишима продления договора аренды для завершения строительства объекта недвижимости"

«Обязанность Администрации г. Ишим продления договора аренды для завершения

строительства объекта недвижимости»

 

13.11.2017 года, Ишимским городским судом Тюменской области рассмотрено гражданское дело по иску Т.В.А. к администрации г.Ишима, Департаменту имущественных отношений и земельных ресурсов администрации г.Ишима о признании решения об отказе в предоставлении в аренду без проведения торгов земельного участка незаконным. Требования Истца удовлетворены, признано незаконным решение департамента имущественных отношений и земельных ресурсов администраций города Ишима от 31.07.2017 года об отказе в предоставлении Т.В.А. в аренду без проведения торгов сроком на три года земельного участка. Апелляционным определением от 24.01.2018г. Тюменского областного суда Тюменской области решение Ишимского городского суда Тюменской области оставлено без изменений, апелляционная жалоба ответчиков без удовлетворения.

Решением суда установлено, что Т.В.А. обратился в администрацию города Ишима с заявлением о предоставлении ему в аренду спорного земельного участка для завершения строительства. Решением департамента имущественных отношений и земельных ресурсов администрации города Ишима истцу и предоставлении в аренду земельного участка отказано, мотивировано отсутствием у заявители права на получение спорного земельного участка в связи с тем, что им не представлены документы, подтверждающие право собственности на объект незавершенного строительства.

Истцом в подтверждение наличия на земельном участке объекта незавершенного строительства представлено градостроительное, строительно - техническое заключение 000 «Кадастр и оценка недвижимости» от 9 марта 2017 г., согласно которому на земельном участке по адресу**** было начато строительство индивидуального жилого дота и возведен в соответствии с разрешением на строительство в пределах границ земельного участка объект незавершенного строительства - фундамент жилого дома.

Удовлетворяя заявленные истцом требования, суд исходил из положений ст.218, 130 ГК РФ, п. 5 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, п.21 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. Ж 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», правовой позиции Верховного Суда РФ, - при возведении незавершенного строительством жилого дома на основании соответствующего разрешения лицо (застройщик) является собственником данного строения, следовательно, Т.В.А. имеет право на предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов, однократно, на три года для завершения строительства, отказ в предоставлении ему земельного участка является незаконным.

 

Помощник судьи Ишимского

городского суда                                                        Е.Г. Борисенко

 

 

 

 

 

 
По теме
Заключение о результатах публичных слушаний - Администрация г. Тюмень Заключение о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,
25.04.2018
В Тобольском районе наказан чиновник за незаконный отказ в предоставлении земельного участка многодетной семье - Tobolsk.Info В Тобольскую межрайонную прокуратуру за защитой прав на земельный участок обратился житель поселка Сетово Тобольского района, который с супругой воспитывает семерых малолетних детей.
19.04.2018
 
Заключение о результатах публичных слушаний - Администрация г. Тюмень ЗАКЛЮЧЕНИЕ № 7 о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,
18.04.2018
Увеличить - ТПП Представители делегации Китая, прибышие в Тюмень, предложили реализовать в регионе крупный проект - Российско-китайский бизнес-парк, объединяющий под одной крышей торгово-выставочную,
13.07.2018 ТПП
Eсли бы за просмотр грозы брали деньги, то во вторник бы ее продюсеры сказочно разбогатели: люди шли на улицу, высовывались в окна посмотреть небо.
12.07.2018 Тюменский курьер
Звонари Тюменского духовного училища не гнушаются искать вдохновение в интернете  - Тюменская область сегодня Одним из таких стал семинарист Дмитрий Гусаков. Фото автора. Несколько лет назад в программу фестиваля «Православие и СМИ» гармонично вписался колокольный звон.
15.07.2018 Тюменская область сегодня
Выставка под открытым небом, посвященная истории главной магистрали Тюмени – улице Республики, открылась у Текутьевского кладбища.
13.07.2018 ГТРК Регион-Тюмень
Сегодня исполняется 95 лет со дня рождения великого российского характерного артиста Николай ГЕРАСИМОВ ОТ ПУГОНЬКИНА - К ПИРОЖКОВУ Михаил Пуговкин появился на свет в деревне Рамешки в Ярославской области,
13.07.2018 KP.Ru
По главной улице Тюмени впервые прошел забег «Стальной характер» - Тюменская область сегодня Для старта был выбран полдень – время непростое для занятий спортом, но именно такие условия подразумевает экстремальный кросс, который впервые включен в проект «Стальной характер» по-тюменски.
15.07.2018 Тюменская область сегодня
Полумарафон «Стальной характер». Фото организаторов - ИА Тюменская линия Полумарафон «Стальной характер». Фото организаторов Предложением руки и сердца, забегом с собакой и босыми бегунами запомнился первый тюменский полумарафон "Стальной характер" 14 июля.
15.07.2018 ИА Тюменская линия
В течение пары месяцев на улице Осипенко полным ходом ведутся работы по капитальному ремонту.
14.07.2018 Администрация г. Тюмень