Пресс-релиз "Обязанность Администрации г. Ишима продления договора аренды для завершения строительства объекта недвижимости"

«Обязанность Администрации г. Ишим продления договора аренды для завершения

строительства объекта недвижимости»

 

13.11.2017 года, Ишимским городским судом Тюменской области рассмотрено гражданское дело по иску Т.В.А. к администрации г.Ишима, Департаменту имущественных отношений и земельных ресурсов администрации г.Ишима о признании решения об отказе в предоставлении в аренду без проведения торгов земельного участка незаконным. Требования Истца удовлетворены, признано незаконным решение департамента имущественных отношений и земельных ресурсов администраций города Ишима от 31.07.2017 года об отказе в предоставлении Т.В.А. в аренду без проведения торгов сроком на три года земельного участка. Апелляционным определением от 24.01.2018г. Тюменского областного суда Тюменской области решение Ишимского городского суда Тюменской области оставлено без изменений, апелляционная жалоба ответчиков без удовлетворения.

Решением суда установлено, что Т.В.А. обратился в администрацию города Ишима с заявлением о предоставлении ему в аренду спорного земельного участка для завершения строительства. Решением департамента имущественных отношений и земельных ресурсов администрации города Ишима истцу и предоставлении в аренду земельного участка отказано, мотивировано отсутствием у заявители права на получение спорного земельного участка в связи с тем, что им не представлены документы, подтверждающие право собственности на объект незавершенного строительства.

Истцом в подтверждение наличия на земельном участке объекта незавершенного строительства представлено градостроительное, строительно - техническое заключение 000 «Кадастр и оценка недвижимости» от 9 марта 2017 г., согласно которому на земельном участке по адресу**** было начато строительство индивидуального жилого дота и возведен в соответствии с разрешением на строительство в пределах границ земельного участка объект незавершенного строительства - фундамент жилого дома.

Удовлетворяя заявленные истцом требования, суд исходил из положений ст.218, 130 ГК РФ, п. 5 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, п.21 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. Ж 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», правовой позиции Верховного Суда РФ, - при возведении незавершенного строительством жилого дома на основании соответствующего разрешения лицо (застройщик) является собственником данного строения, следовательно, Т.В.А. имеет право на предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов, однократно, на три года для завершения строительства, отказ в предоставлении ему земельного участка является незаконным.

 

Помощник судьи Ишимского

городского суда                                                        Е.Г. Борисенко

 

 

 

 

 

 
По теме
Заключение о результатах публичных слушаний - Администрация г. Тюмень Заключение о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,
25.04.2018
В Тобольском районе наказан чиновник за незаконный отказ в предоставлении земельного участка многодетной семье - Tobolsk.Info В Тобольскую межрайонную прокуратуру за защитой прав на земельный участок обратился житель поселка Сетово Тобольского района, который с супругой воспитывает семерых малолетних детей.
19.04.2018
 
Заключение о результатах публичных слушаний - Администрация г. Тюмень ЗАКЛЮЧЕНИЕ № 7 о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,
18.04.2018
Приветствуя участников выставки, председатель облдумы Сергей Корепанов отметил, что Тюменская область по-прежнему сохраняет статус нефтедобывающего региона.
18.09.2018 Областная Дума
Дмитрий Осипов стал руководителем фракции «Единая Россия» Тюменской гордумы - Единая Россия Руководителем фракции «Единая Россия» Тюменской городской думы избран Дмитрий Осипов Такое решение принято на организационном заседании фракции, которое прошло в среду, 19 сентября.
19.09.2018 Единая Россия
Александр Моор, временно исполняющий обязанности губернатора Тюменской области, рассчитывает на поддержку правительства страны при создании в регионе федерального научно-образовательного центра.
06.09.2018 Тюменские известия
Об этом врио губернатора Тюменской области рассказал на встрече с работниками «Газпром Трансгаз Югорск» Алексей КОСЕНЧУК Врио губернатора Тюменской области Александр Моор накануне побывал с рабочей поездкой в двух гор
05.09.2018 KP.Ru
Регион поможет двум многодетным семьям, потерявшим свои дома из-за пожара - ИА Тюменская линия Личный прием в режиме видеоконференцсвязи с сельскими многодетными семьями, оказавшимися в трудной жизненной ситуации, провел губернатор Тюменской области Александр Моор.
18.09.2018 ИА Тюменская линия
В областном центре орудуют мошенники, которые под разными предлогами выманивают деньги у пенсионеров.
19.09.2018 Тюменская правда
Настройка шрифта: - Ялуторовский музейный комплекс Ко Дню туризма, который отмечается во всех странах мира 27 сентября,  Ялуторовский музейный комплекс подготовил для жителей и гостей города тематические праздничные мероприятия,
18.09.2018 Ялуторовский музейный комплекс
Пятый фестиваль «Человек и вера» стартует через неделю в Тобольске, а уже 20 сентября в студии ГТРК «Регион-Тюмень» соберутся представители конфессий, ученые и общественники, чтобы обсудить грандиозное мероприятие.
19.09.2018 ГТРК Регион-Тюмень
В молодёжном театре «Ангажемент» открыли 25-й сезон. Зрителей пригласили на вечер под названием «Юбилей… или Всё, что угодно!» В спектакле участвует почти вся труппа.
18.09.2018 Тюменские известия
Проиграли и поедут в Милан - АСН Тюменская арена Досадное поражение потерпела на финиши первого группового этапа чемпионата мира по волейболу, который проходит в Италии и Болгарии, сборная России.
19.09.2018 АСН Тюменская арена
biathlonrus.com/ - ИА Тюменская линия | Фото: biathlonrus.com/ Оргкомитет чемпионата России по летнему биатлону подготовил расписание движения автобусов для организованной доставки зрителей в Центр зимних видов спорта "Жемчужина Сибири", сообщает ЦСП72.
19.09.2018 ИА Тюменская линия
«Рубин» сыграет в Сарове - АСН Тюменская арена Тюменский «Рубин» 20 сентября проведёт очередной выездной матч чемпионата Высшей хоккейной лиги.
19.09.2018 АСН Тюменская арена
Тюменец Станислав Кокорин признан самым титулованным скалолазом страны, став бронзовым призёром чемпионата мира 2018 года в дисциплине «скорость».
19.09.2018 Тюменские известия