Новости города БезФормата.Ru
Ишим
Главные новости
 
Задать вопрос?

Тюменским бизнесменам рассказали о новинках законодательства в области государственной кадастровой оценке объектов недвижимости

В Тюмени 23 ноября прошел семинар «Нововведения законодательства о государственной кадастровой оценке объектов недвижимого имущества: порядок оспаривания и особенности применения результатов кадастровой оценки». В качестве экспертов темы выступили специалисты управления Росреестра по Тюменской области, Тюменского филиала Федеральной кадастровой палаты, управления ФНС России по Тюменской области и регионального департамента имущественных отношений.

Мероприятие было организовано службой уполномоченного по защите прав предпринимателей в Тюменской области. В нем приняли участие представители общественных организаций и профессиональных союзов, оценочных, консалтинговых, строительных компаний, промышленных предприятий и пр.

Предпринимателям региона напомнили, что в 2016 году в Тюменской области проведены работы по актуализации государственной кадастровой оценки в отношении земель сельскохозяйственного назначения, земель населенных пунктов и объектов капитального строительства.

О нововведениях законодательства, изменяющих порядок государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, рассказала начальник отдела экономики департамента имущественных отношений Тюменской области Олеся Иванова. Она отметила, что сегодня массовая государственная кадастровая оценка проводится без учета индивидуальных особенностей земельного участка или объекта капитального строительства. Поэтому бывают неточности, которые потом влияют на определение кадастровой стоимости и приводят к ее оспариванию.

Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», вступающий в силу с 1 января 2017 года, предполагает создание в субъектах новых учреждений, уполномоченных на проведение массовой кадастровой оценки. Кадастровая оценка будет проводиться на постоянной основе, что позволит делать это более качественно, учитывая предыдущие сведения о том или ином объекте недвижимости.

Кроме того, Олеся Иванова обратила внимание на то, что в настоящее время законодательно никак не учитывается «сюрпризы» рыночной экономики. В частности, возможность того, что в один день цены на недвижимость могут обрушиться. По новому закону кадастровая оценка должна проводиться не чаще одного раза в три года, но региональные власти вправе будут заказать внеочередную оценку, если цены на недвижимость в регионе со времени предыдущих расчетов упали более чем на 30%.

Правильное определение кадастровой стоимости учтенных объектов недвижимого имущества способствует более верному налогообложению. Поэтому важно, насколько объективной является кадастровая стоимость, вносимая в государственный кадастр недвижимости. И если утвержденные цифры по объективным причинам не устраивают собственников недвижимого имущества, кадастровую стоимость можно оспорить.

О порядке оспаривания результатов определения кадастровой стоимости с учетом изменений в законодательстве об оценочной деятельности слушателям семинара рассказал Игорь Головкин, начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки объектов недвижимости управления Росреестра по Тюменской области. Он обратил внимание на то, что в настоящее время обратиться с заявлением о пересмотре граждане могут либо в суд, либо в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при управлении Росреестра по Тюменской области, юридические лица – обязательно в Комиссию. По новому закону, который вступит в силу 1 января 2017 года, обращение в Комиссию для бизнеса становится необязательным.

Эксперт уточнил, что до создания бюджетного учреждения по государственной кадастровой оценки на территории Тюменской области заявления о пересмотре кадастровой стоимости будет принимать Комиссия при тюменском Росреестре. Игорь Головкин сообщил, что за время работы Комиссии было рассмотрено около 1000 заявлений по пересмотру кадастровой стоимости, по большинству из которых принято положительное решение.

Заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области Светлана Веприкова , отвечая на вопросы аудитории, сообщила, что в настоящее время кадастровая стоимость земельных участков в составе земель сельхозназначения, а также участков, входящих в состав земель населенных пунктов, внесена в государственный кадастр недвижимости. После получения материалов из областного департамента имущественных отношений специалисты филиала внесут в ГКН и результаты государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства.

Для получения объективной информации можно обратиться в Тюменский филиал Федеральной кадастровой палаты, заказав кадастровую справку, которая будет выдана бесплатно в течение трех рабочих дней, по возникающим вопросам – позвонить на горячую линию филиала по телефону (3452) 689-411.

В ходе семинара эксперты ответили на большое количество практических вопросов.

По информации пресс-службы филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области

Источник: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области

Последние новости Тюменской области по теме:
Тюменским бизнесменам рассказали о новинках законодательства в области государственной кадастровой оценке объектов недвижимости

Тюменским бизнесменам рассказали о новинках законодательства в области государственной кадастровой оценке объектов недвижимости - Муниципальное образование
Тюменским бизнесменам рассказали о новинках законодательства в области государственной кадастровой оценке объектов недвижимости - Ишим
В Тюмени 23 ноября прошел семинар «Нововведения законодательства о государственной кадастровой оценке объектов недвижимого имущества: порядок оспаривания и особенности применения результатов кадастровой оценки».
05:36 26.11.2016 Муниципальное образование
Тюменским бизнесменам рассказали о новинках законодательства в области государственной кадастровой оценке объектов недвижимости - Администрация Тобольского района
Тюменским бизнесменам рассказали о новинках законодательства в области государственной кадастровой оценке объектов недвижимости - Тобольск
В Тюмени 23 ноября прошел семинар «Нововведения законодательства о государственной кадастровой оценке объектов недвижимого имущества: порядок оспаривания и особенности применения результатов кадастровой оценки».
13:10 25.11.2016 Администрация Тобольского района
Тюменским бизнесменам рассказали о новинках законодательства в области государственной кадастровой оценке объектов недвижимости - Тобольск
В Тюмени 23 ноября прошел семинар «Нововведения законодательства о государственной кадастровой оценке объектов недвижимого имущества: порядок оспаривания и особенности применения результатов кадастровой оценки».
12:04 25.11.2016 Муниципальное образование
Паводок в Тюменской области: уровень воды снижается

28 мая 2017 13:39 - 72.RuВ четырех районах Тюменской области фиксируют снижение уровня воды в реке Ишим.
28.05.2017 72.Ru
Глава города поздравил предпринимателей с Днем российского предпринимательства - Муниципальное образованиеЭто праздник энергичных, инициативных, самостоятельных людей, которые не боятся рисковать, не сидят сложа руки, а используют все возможности, чтобы в условиях рыночной экономики найти применение своим талантам,
26.05.2017 Муниципальное образование
В Ишиме отводят воду из садовых товариществ - Муниципальное образованиеВ Ишиме приступили к работам по водоотведению с территорий садоводческих товариществ.
25.05.2017 Муниципальное образование
Мобильный отряд мэра помогает в благоустройстве Ишима - Муниципальное образованиеМобильный трудовой отряд мэра продолжает работать в Ишиме. В него вошли 30 человек.
24.05.2017 Муниципальное образование
avanage.ru - Newsprom.Ru| Фото: avanage.ru В Ишиме 10 июня откроется художественная выставка "Необыкновенно яркие здесь звезды", посвященная творчеству уникального художника, иконописца, графа Владимира Комаровского,
28.05.2017 Newsprom.Ru
afisha.gorodkirov.ru - Newsprom.Ru| Фото: afisha.gorodkirov.ru Театрализованные представления, праздничные концерты,
28.05.2017 Newsprom.Ru
upload.wikimedia.org - Newsprom.Ru| Фото: upload.wikimedia.org Сборная Тюменской области примет участие во Всероссийской открытой полевой олимпиаде юных геологов, которая состоится в Кемерово с 30 июля по 10 августа.
28.05.2017 Newsprom.Ru
Тюменские эксперты рассказали, как взять «правильный» кредит - Тюменская область сегодняЕкатерина Пономарева Как бы странно это не звучало но кредит выгодно брать людям состоятельным.
28.05.2017 Тюменская область сегодня
Тюменцев приглашают на психологический тренинг - ИА Тюменская линияegosano.files.wordpress.com Жителей областной столицы ждет семинар-практикум по целепологанию.
28.05.2017 ИА Тюменская линия