Новый загородный комплекс таунхаусов в Оренбургском районе, с. Подгородняя Покровка
Новости города БезФормата.Ru
Ишим
Главные новости
 
Задать вопрос?

Тюменским бизнесменам рассказали о новинках законодательства в области государственной кадастровой оценке объектов недвижимости

В Тюмени 23 ноября прошел семинар «Нововведения законодательства о государственной кадастровой оценке объектов недвижимого имущества: порядок оспаривания и особенности применения результатов кадастровой оценки». В качестве экспертов темы выступили специалисты управления Росреестра по Тюменской области, Тюменского филиала Федеральной кадастровой палаты, управления ФНС России по Тюменской области и регионального департамента имущественных отношений.

Мероприятие было организовано службой уполномоченного по защите прав предпринимателей в Тюменской области. В нем приняли участие представители общественных организаций и профессиональных союзов, оценочных, консалтинговых, строительных компаний, промышленных предприятий и пр.

Предпринимателям региона напомнили, что в 2016 году в Тюменской области проведены работы по актуализации государственной кадастровой оценки в отношении земель сельскохозяйственного назначения, земель населенных пунктов и объектов капитального строительства.

О нововведениях законодательства, изменяющих порядок государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, рассказала начальник отдела экономики департамента имущественных отношений Тюменской области Олеся Иванова. Она отметила, что сегодня массовая государственная кадастровая оценка проводится без учета индивидуальных особенностей земельного участка или объекта капитального строительства. Поэтому бывают неточности, которые потом влияют на определение кадастровой стоимости и приводят к ее оспариванию.

Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», вступающий в силу с 1 января 2017 года, предполагает создание в субъектах новых учреждений, уполномоченных на проведение массовой кадастровой оценки. Кадастровая оценка будет проводиться на постоянной основе, что позволит делать это более качественно, учитывая предыдущие сведения о том или ином объекте недвижимости.

Кроме того, Олеся Иванова обратила внимание на то, что в настоящее время законодательно никак не учитывается «сюрпризы» рыночной экономики. В частности, возможность того, что в один день цены на недвижимость могут обрушиться. По новому закону кадастровая оценка должна проводиться не чаще одного раза в три года, но региональные власти вправе будут заказать внеочередную оценку, если цены на недвижимость в регионе со времени предыдущих расчетов упали более чем на 30%.

Правильное определение кадастровой стоимости учтенных объектов недвижимого имущества способствует более верному налогообложению. Поэтому важно, насколько объективной является кадастровая стоимость, вносимая в государственный кадастр недвижимости. И если утвержденные цифры по объективным причинам не устраивают собственников недвижимого имущества, кадастровую стоимость можно оспорить.

О порядке оспаривания результатов определения кадастровой стоимости с учетом изменений в законодательстве об оценочной деятельности слушателям семинара рассказал Игорь Головкин, начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки объектов недвижимости управления Росреестра по Тюменской области. Он обратил внимание на то, что в настоящее время обратиться с заявлением о пересмотре граждане могут либо в суд, либо в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при управлении Росреестра по Тюменской области, юридические лица – обязательно в Комиссию. По новому закону, который вступит в силу 1 января 2017 года, обращение в Комиссию для бизнеса становится необязательным.

Эксперт уточнил, что до создания бюджетного учреждения по государственной кадастровой оценки на территории Тюменской области заявления о пересмотре кадастровой стоимости будет принимать Комиссия при тюменском Росреестре. Игорь Головкин сообщил, что за время работы Комиссии было рассмотрено около 1000 заявлений по пересмотру кадастровой стоимости, по большинству из которых принято положительное решение.

Заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области Светлана Веприкова , отвечая на вопросы аудитории, сообщила, что в настоящее время кадастровая стоимость земельных участков в составе земель сельхозназначения, а также участков, входящих в состав земель населенных пунктов, внесена в государственный кадастр недвижимости. После получения материалов из областного департамента имущественных отношений специалисты филиала внесут в ГКН и результаты государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства.

Для получения объективной информации можно обратиться в Тюменский филиал Федеральной кадастровой палаты, заказав кадастровую справку, которая будет выдана бесплатно в течение трех рабочих дней, по возникающим вопросам – позвонить на горячую линию филиала по телефону (3452) 689-411.

В ходе семинара эксперты ответили на большое количество практических вопросов.

По информации пресс-службы филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области

Источник: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области

Последние новости Тюменской области по теме:
Тюменским бизнесменам рассказали о новинках законодательства в области государственной кадастровой оценке объектов недвижимости

Тюменским бизнесменам рассказали о новинках законодательства в области государственной кадастровой оценке объектов недвижимости - Муниципальное образование
Тюменским бизнесменам рассказали о новинках законодательства в области государственной кадастровой оценке объектов недвижимости - Ишим
В Тюмени 23 ноября прошел семинар «Нововведения законодательства о государственной кадастровой оценке объектов недвижимого имущества: порядок оспаривания и особенности применения результатов кадастровой оценки».
05:36 26.11.2016 Муниципальное образование
Тюменским бизнесменам рассказали о новинках законодательства в области государственной кадастровой оценке объектов недвижимости - Администрация Тобольского района
Тюменским бизнесменам рассказали о новинках законодательства в области государственной кадастровой оценке объектов недвижимости - Тобольск
В Тюмени 23 ноября прошел семинар «Нововведения законодательства о государственной кадастровой оценке объектов недвижимого имущества: порядок оспаривания и особенности применения результатов кадастровой оценки».
13:10 25.11.2016 Администрация Тобольского района
Тюменским бизнесменам рассказали о новинках законодательства в области государственной кадастровой оценке объектов недвижимости - Тобольск
В Тюмени 23 ноября прошел семинар «Нововведения законодательства о государственной кадастровой оценке объектов недвижимого имущества: порядок оспаривания и особенности применения результатов кадастровой оценки».
12:04 25.11.2016 Муниципальное образование
В администрации города продолжается работа горячей линии - Муниципальное образованиеСпециалистами комитета экономики администрации города Ишима продолжается прием обращений граждан по следующим вопросам: выход за рамки законности (в части уплаты налогов, отчислений во внебюджетные фонды,
06.12.2016 Муниципальное образование
День приема граждан в прокуратуре Столичного - Тюменский муниципальный районОбщероссийский день приема граждан состоится в понедельник, 12 декабря 2016, во всех органах государственной власти и органах местного самоуправления.
06.12.2016 Тюменский муниципальный район
Пенсионные вопросы в прямом эфире - Тюменский муниципальный районВ прямом эфире 7 декабря 2016 года в 8.00 часов в программе «Час Тюмени на радио «Вести ФМ» поговорим об актуальных пенсионных и социальных вопросах.
06.12.2016 Тюменский муниципальный район
Управление Росреестра по Тюменской области проводит прямую телефонную линию по вопросам противодействия коррупции - Муниципальное образование08.12.2016 состоится прямая телефонная линия по вопросам противодействия коррупции, в ходе которой граждане могут внести предложения по совершенствованию работы по профилактике коррупционных правонарушений.
06.12.2016 Муниципальное образование
Управление Росреестра по Тюменской области проводит прямую телефонную линию по вопросам противодействия коррупции - Администрация Тобольского района08.12.2016 состоится прямая телефонная линия по вопросам противодействия коррупции, в ходе которой граждане могут внести предложения по совершенствованию работы по профилактике коррупционных правонарушений.
06.12.2016 Администрация Тобольского района
Контроль за перевозкой детей ужесточен - Муниципальное образованиеГубернатор Владимир Якушев потребовал неукоснительного обеспечения соблюдения правил организованной перевозки группы детей автобусами и правил дорожного движения от глав администраций городских округов и муниципальных ра
05.12.2016 Муниципальное образование
Перевозка детей в Тюменской области - на персональном контроле глав муниципалитетов - Администрация Тобольского районаГубернатор Владимир Якушев потребовал неукоснительного обеспечения соблюдения правил организованной перевозки группы детей автобусами и правил дорожного движения от глав администраций городских округов и муниципальных ра
05.12.2016 Администрация Тобольского района
Наталья Шевчик обозначила перспективы развития театров, музеев и библиотек региона - ИА Тюменская линияФото ИА "Тюменская линия" Разнообразить театральные формы, осваивать новые площадки и привлекать к этому общественность призвала тюменские театры и творческие объединения первый заместитель губернатора Наталья Шевчик .
06.12.2016 ИА Тюменская линия
Ценные экспонаты из Японии и Китая продают на выставке в Тюмени - ГТРК Регион-ТюменьВ Тюмени открылась выставка восточной живописи, где представлено около 30 ценных экспонатов культурного наследия Китая и Японии, на которые можно не только посмотреть но еще и приобрести их.
06.12.2016 ГТРК Регион-Тюмень
В декабре текущего года с ул. Пермякова будет запрещен поворот налево на ул.
06.12.2016 Администрация г. Тюмень
Самолет МЧС доставит трех детей, пострадавших в ДТП, из Ханты-Мансийска в Москву - ИА Тюменская линияokbhmao.ru Решается вопрос о транспортировке трех детей из Ханты-Мансийска в НИИ нейрохирургии им.
06.12.2016 ИА Тюменская линия
Объявлен сбор средств в помощь семьям, пострадавшим в аварии на трассе Тюмень - Ханты-Мансийск - ИА Тюменская линияsledcom.ru По многочисленным просьбам югорчан, желающих помочь пострадавшим в аварии на трассе Тюмень - Ханты-Мансийск 4 декабря, администрация города Нефтеюганска организовала сбор средств.
06.12.2016 ИА Тюменская линия