Новый загородный комплекс таунхаусов в Оренбургском районе, с. Подгородняя Покровка
Новости города БезФормата.Ru
Ишим
Главные новости
 
Задать вопрос?

Тюменским бизнесменам рассказали о новинках законодательства в области государственной кадастровой оценке объектов недвижимости

В Тюмени 23 ноября прошел семинар «Нововведения законодательства о государственной кадастровой оценке объектов недвижимого имущества: порядок оспаривания и особенности применения результатов кадастровой оценки». В качестве экспертов темы выступили специалисты управления Росреестра по Тюменской области, Тюменского филиала Федеральной кадастровой палаты, управления ФНС России по Тюменской области и регионального департамента имущественных отношений.

Мероприятие было организовано службой уполномоченного по защите прав предпринимателей в Тюменской области. В нем приняли участие представители общественных организаций и профессиональных союзов, оценочных, консалтинговых, строительных компаний, промышленных предприятий и пр.

Предпринимателям региона напомнили, что в 2016 году в Тюменской области проведены работы по актуализации государственной кадастровой оценки в отношении земель сельскохозяйственного назначения, земель населенных пунктов и объектов капитального строительства.

О нововведениях законодательства, изменяющих порядок государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, рассказала начальник отдела экономики департамента имущественных отношений Тюменской области Олеся Иванова. Она отметила, что сегодня массовая государственная кадастровая оценка проводится без учета индивидуальных особенностей земельного участка или объекта капитального строительства. Поэтому бывают неточности, которые потом влияют на определение кадастровой стоимости и приводят к ее оспариванию.

Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», вступающий в силу с 1 января 2017 года, предполагает создание в субъектах новых учреждений, уполномоченных на проведение массовой кадастровой оценки. Кадастровая оценка будет проводиться на постоянной основе, что позволит делать это более качественно, учитывая предыдущие сведения о том или ином объекте недвижимости.

Кроме того, Олеся Иванова обратила внимание на то, что в настоящее время законодательно никак не учитывается «сюрпризы» рыночной экономики. В частности, возможность того, что в один день цены на недвижимость могут обрушиться. По новому закону кадастровая оценка должна проводиться не чаще одного раза в три года, но региональные власти вправе будут заказать внеочередную оценку, если цены на недвижимость в регионе со времени предыдущих расчетов упали более чем на 30%.

Правильное определение кадастровой стоимости учтенных объектов недвижимого имущества способствует более верному налогообложению. Поэтому важно, насколько объективной является кадастровая стоимость, вносимая в государственный кадастр недвижимости. И если утвержденные цифры по объективным причинам не устраивают собственников недвижимого имущества, кадастровую стоимость можно оспорить.

О порядке оспаривания результатов определения кадастровой стоимости с учетом изменений в законодательстве об оценочной деятельности слушателям семинара рассказал Игорь Головкин, начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки объектов недвижимости управления Росреестра по Тюменской области. Он обратил внимание на то, что в настоящее время обратиться с заявлением о пересмотре граждане могут либо в суд, либо в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при управлении Росреестра по Тюменской области, юридические лица – обязательно в Комиссию. По новому закону, который вступит в силу 1 января 2017 года, обращение в Комиссию для бизнеса становится необязательным.

Эксперт уточнил, что до создания бюджетного учреждения по государственной кадастровой оценки на территории Тюменской области заявления о пересмотре кадастровой стоимости будет принимать Комиссия при тюменском Росреестре. Игорь Головкин сообщил, что за время работы Комиссии было рассмотрено около 1000 заявлений по пересмотру кадастровой стоимости, по большинству из которых принято положительное решение.

Заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области Светлана Веприкова , отвечая на вопросы аудитории, сообщила, что в настоящее время кадастровая стоимость земельных участков в составе земель сельхозназначения, а также участков, входящих в состав земель населенных пунктов, внесена в государственный кадастр недвижимости. После получения материалов из областного департамента имущественных отношений специалисты филиала внесут в ГКН и результаты государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства.

Для получения объективной информации можно обратиться в Тюменский филиал Федеральной кадастровой палаты, заказав кадастровую справку, которая будет выдана бесплатно в течение трех рабочих дней, по возникающим вопросам – позвонить на горячую линию филиала по телефону (3452) 689-411.

В ходе семинара эксперты ответили на большое количество практических вопросов.

По информации пресс-службы филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области

Источник: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области

Последние новости Тюменской области по теме:
Тюменским бизнесменам рассказали о новинках законодательства в области государственной кадастровой оценке объектов недвижимости

Тюменским бизнесменам рассказали о новинках законодательства в области государственной кадастровой оценке объектов недвижимости - Муниципальное образование
Тюменским бизнесменам рассказали о новинках законодательства в области государственной кадастровой оценке объектов недвижимости - Ишим
В Тюмени 23 ноября прошел семинар «Нововведения законодательства о государственной кадастровой оценке объектов недвижимого имущества: порядок оспаривания и особенности применения результатов кадастровой оценки».
05:36 26.11.2016 Муниципальное образование
Тюменским бизнесменам рассказали о новинках законодательства в области государственной кадастровой оценке объектов недвижимости - Администрация Тобольского района
Тюменским бизнесменам рассказали о новинках законодательства в области государственной кадастровой оценке объектов недвижимости - Тобольск
В Тюмени 23 ноября прошел семинар «Нововведения законодательства о государственной кадастровой оценке объектов недвижимого имущества: порядок оспаривания и особенности применения результатов кадастровой оценки».
13:10 25.11.2016 Администрация Тобольского района
Тюменским бизнесменам рассказали о новинках законодательства в области государственной кадастровой оценке объектов недвижимости - Тобольск
В Тюмени 23 ноября прошел семинар «Нововведения законодательства о государственной кадастровой оценке объектов недвижимого имущества: порядок оспаривания и особенности применения результатов кадастровой оценки».
12:04 25.11.2016 Муниципальное образование
Криминогенная обстановка – под контролем - Тюменский муниципальный районВ межмуниципальном отделе МВД России «Тюменский» подвели итоги оперативно-служебной деятельности за 2016 год.
20.01.2017 Тюменский муниципальный район
Народная дружина  набирает добровольцев - Тюменский муниципальный районДобровольная народная дружина (ДНД) активно развивается на территории Тюменского района уже несколько лет.
20.01.2017 Тюменский муниципальный район
Успешная работа – командная работа - Тюменский муниципальный районРабочая поездка Главы Тюменского района Светланы Ивановой в Онохинское муниципальное образование началась с посещения одного из крупнейших предприятий не только района, но и области – птицефабрики «Пышминская».
20.01.2017 Тюменский муниципальный район
Безопасный маршрут для учащихся школы № 7 - Муниципальное образование17 января специалисты департамента городского хозяйства и отдела образования администрации города совместно с ГИБДД Ишима провели инспектирование маршрута,
20.01.2017 Муниципальное образование
Праздник Крещения прошел без ЧС - Тюменский муниципальный районПочти 10 тысяч человек окунулись в ледяную воду в праздник Крещения Господня в Тюменском районе.
20.01.2017 Тюменский муниципальный район
Активисты ОНФ готовятся посетить детские сады Тюмени - Mir72.RuПредставители Общероссийского народного фронта намерены провести проверки в детских садах Тюмени.
19.01.2017 Mir72.Ru
Внимание, водитель! - Тюменский муниципальный район20 января на участке автомобильной дороги «Тюмень-Тобольск-Ханты-Мансийск» будет ограничено движение.
19.01.2017 Тюменский муниципальный район
Тюменским студентам рассказали, как создать ферму - ИА Тюменская линияadmtyumen.ru Выпускники Ишимского многопрофильного техникума приняли участие в семинаре "Организация молочных ферм с нуля", который состоялся в администрации Казанского района Тюменской области.
22.01.2017 ИА Тюменская линия
Тюменцы познакомятся с выставкой изобретений Леонардо да Винчи  - Тюменская область сегодняСергей СОБОЛЕНКО Экспозиция с изобретениями легендарного ученого и художника, воссозданная современными российскими инженерами, приедет в Тюмень весной 2017 года.
22.01.2017 Тюменская область сегодня
Он гораздо дешевле иностранных Болотный мульчер, адаптированный под местный климат, разработали специалисты «Строительно-монтажного управления-9» в Тюмени.
22.01.2017 KP.Ru
Он проведет совместное заседание Высшего совета и Генерального совета «Единой России» и выступит с докладом перед однопартийцами Председатель всероссийской политической партии «Единая Россия»,
22.01.2017 Единая Россия
balashover.ru - Newsprom.Ru| Фото: balashover.ru Строительство первой очереди свинокомплекса "Тюменский" в Нижнетавдинском районе завершится в июле 2017 года, в нее войдут площадка из корпусов репродуктора, доращивания и откорма,
22.01.2017 Newsprom.Ru