Тюменская область поделилась результатами работы по формированию обоснованной кадастровой стоимости недвижимости

Регионы страны переходят на новую систему налогообложения объектов недвижимого имущества – исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Поэтому очень важно, чтобы государственная кадастровая оценка недвижимого имущества была качественной. Этой актуальной теме было посвящено заседание совета по экономической политике при полномочном представителе президента Российской Федерации в Уральском Федеральном округе, которое состоялось 30 марта.

Совещание по вопросам формирования в субъектах УрФО экономически обоснованной кадастровой стоимости недвижимого имущества прошло в формате видеоконференцсвязи (ВКС). В мероприятии участвовали представители органов власти ХМАО и ЯНАО, Свердловской, Челябинской, Курганской и Тюменской областей. В обсуждении важной темы также приняли участие гости из Сибирского и Дальневосточного Федеральных округов, уполномоченные по защите прав предпринимателей.

В Тюмени на связи были федеральный инспектор по Тюменской области Владимир Черепанов, руководитель управления Росреестра по Тюменской области Владимир Кораблев, директор Тюменского филиала Федеральной кадастровой палаты Олег Шипитько, руководитель управления ФНС России по Тюменской области Тамара Зыкова, заместитель губернатора, директор департамента имущественных отношений Тюменской области Андрей Киселев и другие.

Состоялся предметный разговор на тему, актуальную как для собственников, так и для арендаторов недвижимости. Участники ВКС поделились своими наработками, высказали мнения и внесли предложения по урегулированию вопросов, связанных с кадастровой оценкой недвижимого имущества и определением социально приемлемого уровня налоговой нагрузки на граждан. Рассказали, на какой стадии в регионах УрФО находится решение вопросов по созданию специальных бюджетных учреждений, которые, в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 237 «О государственной кадастровой оценке», будут наделены полномочиями по определению кадастровой стоимости.

С докладом о состоянии дел в Тюменской области выступил директор регионального департамента имущественных отношений Андрей Киселев. Он сообщил, что на территории юга области государственная кадастровая оценка проводилась в 2016 году и коснулась земель сельскохозяйственного назначения, земель населенных пунктов и объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений).

Андрей Киселев отметил, что жителями региона была использована возможность внесения обоснованных исправлений в результаты государственной кадастровой оценки в ознакомительный период (до утверждения результатов уполномоченным органом). Он также озвучил данные по оспариванию утвержденной кадастровой стоимости объектов с целью приведения к их рыночной стоимости.

Так, за оспариванием кадастровой стоимости в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданную при управлении Росреестра по Тюменской области, в 2017 году поступило около 470 заявлений. Чуть более половины решений по ним принято в пользу заявителей. Также проводилось оспаривание кадастровой стоимости в судебном порядке. В целом в 2017 году в результате рассмотрений в комиссии и суде кадастровая стоимость объектов недвижимости уменьшилась на сумму более 16 млрд рублей.

Основной причиной несоответствия кадастровой стоимости объектов недвижимости, полученной в результате государственной кадастровой оценки, их рыночной стоимости, по мнению многих участников ВКС, является несовершенство метода массовой оценки, при котором не учитываются важные характеристики объектов. Исправить ситуацию поможет бюджетное учреждение по определению кадастровой стоимости, которое в настоящее время формируется в Тюменской области. «Деятельность такого учреждения на постоянной основе позволит накапливать и систематизировать данные. Повысится качество информации, на основе которой будет проводиться государственная кадастровая оценка. Будет соблюдаться преемственность результатов оценки, результаты станут более предсказуемыми», – отметил Андрей Киселев.

По результатам заседания органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации рекомендовано: активизировать работу по созданию и организации деятельности государственных бюджетных учреждений, наделенных полномочиями по определению кадастровой стоимости; обеспечить информирование граждан о существующем порядке решения споров по рассмотрению результатов определения государственной кадастровой стоимости и ее оспариванию (сегодня – это комиссии при управлениях Росреестра в субъектах Российской Федерации и суды), о новом порядке проведения государственной кадастровой оценки, предусмотренном положениями Федерального закона № 237-ФЗ, а также о существующих налоговых льготах по налогам на недвижимое имущество, исчисляемых исходя из кадастровой стоимости.

Завершая мероприятие, заместитель полномочного представителя президента РФ в УрФО Александр Моисеев заверил, что все предложения, поступившие по итогам заседания, будут обобщены и направлены в федеральные органы исполнительной власти в целях совершенствования порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости и уточнения параметров расчета налогов на недвижимое имущество.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области

Источник: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области
Изменено: 09 апреля 2018 17:45:06 Создано: 09 апреля 2018 14:59:42

Последние новости Тюменской области по теме:
Тюменская область поделилась результатами работы по формированию обоснованной кадастровой стоимости недвижимости

Тюменская область поделилась результатами работы по формированию обоснованной кадастровой стоимости недвижимости - Ишим
Регионы страны переходят на новую систему налогообложения объектов недвижимого имущества – исходя из кадастровой стоимости недвижимости.
13:57 09.04.2018 Муниципальное образование
- Тобольск
Регионы страны переходят на новую систему налогообложения объектов недвижимого имущества – исходя из кадастровой стоимости недвижимости.
17:57 09.04.2018 Муниципальное образование
 
По теме
Для налогообложения объектов недвижимости их кадастровая стоимость не должна включать НДС - УФНС Для налогообложения объектов недвижимости организаций используется их кадастровая стоимость в случаях, предусмотренных главами 30 , 31 Налогового кодекса РФ и законодательством субъектов РФ.
03.05.2018
Тюменский филиал Федеральной кадастровой палаты создает ветеранам Великой Отечественной войны благоприятные условия для получения государственных услуг Росреестра на безвозмездной основе.
03.05.2018
За документами от Росреестра тюменцев просят обращаться в МФЦ - Newsprom.Ru В конце 2017 года полномочия по приему и выдаче документов по услугам Росреестра на территории Тюменской области передали МФЦ, однако граждане по-прежнему запрашивают эти услуги в офисах кадастровой палаты.
03.05.2018
 
Сохранение исторической памяти и уважительное отношение к ветеранам Великой Отечественной войны – основы культурного развития общества.
28.04.2018
Сохранение исторической памяти и уважительное отношение к ветеранам Великой Отечественной войны – основы культурного развития общества.
28.04.2018
Сохранение исторической памяти и уважительное отношение к ветеранам Великой Отечественной войны – основы культурного развития общества.
28.04.2018
 
Погода в Тюмени 14 июля: солнечный день - Тюменская область сегодня Сегодня в Тюмени будет жарко и солнечно. Фото автора. Утром  в Тюмени - ясно, температура воздуха +19 +25°C, ветер северо-восточный, до 5 м/с с порывами до 10 м/с.
14.07.2018 Тюменская область сегодня
Eсли бы за просмотр грозы брали деньги, то во вторник бы ее продюсеры сказочно разбогатели: люди шли на улицу, высовывались в окна посмотреть небо.
12.07.2018 Тюменский курьер
Звонари Тюменского духовного училища не гнушаются искать вдохновение в интернете  - Тюменская область сегодня Одним из таких стал семинарист Дмитрий Гусаков. Фото автора. Несколько лет назад в программу фестиваля «Православие и СМИ» гармонично вписался колокольный звон.
15.07.2018 Тюменская область сегодня
Выставка под открытым небом, посвященная истории главной магистрали Тюмени – улице Республики, открылась у Текутьевского кладбища.
13.07.2018 ГТРК Регион-Тюмень
Сегодня исполняется 95 лет со дня рождения великого российского характерного артиста Николай ГЕРАСИМОВ ОТ ПУГОНЬКИНА - К ПИРОЖКОВУ Михаил Пуговкин появился на свет в деревне Рамешки в Ярославской области,
13.07.2018 KP.Ru
По главной улице Тюмени впервые прошел забег «Стальной характер» - Тюменская область сегодня Для старта был выбран полдень – время непростое для занятий спортом, но именно такие условия подразумевает экстремальный кросс, который впервые включен в проект «Стальной характер» по-тюменски.
15.07.2018 Тюменская область сегодня
Полумарафон «Стальной характер». Фото организаторов - ИА Тюменская линия Полумарафон «Стальной характер». Фото организаторов Предложением руки и сердца, забегом с собакой и босыми бегунами запомнился первый тюменский полумарафон "Стальной характер" 14 июля.
15.07.2018 ИА Тюменская линия
В течение пары месяцев на улице Осипенко полным ходом ведутся работы по капитальному ремонту.
14.07.2018 Администрация г. Тюмень