Нет межевания – нет сделки: изменения земельного законодательства с 1 января

С 1 января  вступают в силу изменения в земельном законодательстве, в соответствии с которыми граждане не могут распоряжаться земельными участками, не поставленными на кадастровый учет. Требования закона разъяснила директор МКУ «Управление имуществом и земельными ресурсами г. Ишима» Татьяна Енотова.

План мероприятий, направленный на повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учёта недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, был утверждён распоряжением правительства Российской Федерации 1 декабря 2012 года. Конечной целью реализации «дорожной карты» является создание единого государственного информационного ресурса в сфере недвижимости. Это позволит снизить риски операций на рынке недвижимости и повысить капитализацию активов. Одним из этих мероприятий, установленных данным распоряжением, является запрет с 1 января 2018 года на распоряжение земельными участками, в отношении которых в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ, то есть граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Нововведения распространяются и на земельные участки, предоставленные в том числе для личного подсобного хозяйства, садоводческого и дачного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Если межевание не проведено, правообладатели лишаются права совершать любые сделки купли-продажи, мены, дарения и т.д. вне зависимости от того, имеется ли свидетельство на право собственности или нет.

  «Чтобы узнать, установлены ли границы земельного участка, достаточно выйти на сайт Росреестра в раздел «Публичная кадастровая карта» и ввести кадастровый номер земельного участка, или заказать выписку из ЕГРН о земельном участке в офисе многофункционального центра. Если границы земельного участка не установлены, необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Результатом работ будет внесение в ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка», – подчеркнула Татьяна Владимировна.

При этом по желанию гражданина размеры земельного участка при межевании можно уменьшить, что повлечет и уменьшение суммы земельного налога. По возникающим вопросам ишимцы могут обратиться в МКУ «Управление имуществом и земельными ресурсами г. Ишима» по адресу: ул. К.Маркса, 57/1, тел. 7-40-32.

Источник: Администрация города Ишима
 
По теме
На территории города Тюмени 14 ноября выявлены факты нарушения земельного законодательства – самовольное занятие земельных участков под временные объекты по адресам: - ул.
16.11.2017
17 ноября с 11 до 12 часов по телефону 8(3452) 39-68-31 состоится «прямая линия» по теме: «Осуществление государственного земельного надзора по соблюдению требований земельного законодательства».
16.11.2017
17 ноября состоится прямая телефонная линия по теме: «Осуществление государственного земельного надзора по соблюдению требований земельного законодательства».
16.11.2017
 
17 ноября состоится прямая телефонная линия по теме: «Осуществление государственного земельного надзора по соблюдению требований земельного законодательства».
16.11.2017
17 ноября состоится прямая телефонная линия по теме: «Осуществление государственного земельного надзора по соблюдению требований земельного законодательства».
16.11.2017
Погода в Тюмени 14 июля: солнечный день - Тюменская область сегодня Сегодня в Тюмени будет жарко и солнечно. Фото автора. Утром  в Тюмени - ясно, температура воздуха +19 +25°C, ветер северо-восточный, до 5 м/с с порывами до 10 м/с.
14.07.2018 Тюменская область сегодня
Eсли бы за просмотр грозы брали деньги, то во вторник бы ее продюсеры сказочно разбогатели: люди шли на улицу, высовывались в окна посмотреть небо.
12.07.2018 Тюменский курьер
Звонари Тюменского духовного училища не гнушаются искать вдохновение в интернете  - Тюменская область сегодня Одним из таких стал семинарист Дмитрий Гусаков. Фото автора. Несколько лет назад в программу фестиваля «Православие и СМИ» гармонично вписался колокольный звон.
15.07.2018 Тюменская область сегодня
Выставка под открытым небом, посвященная истории главной магистрали Тюмени – улице Республики, открылась у Текутьевского кладбища.
13.07.2018 ГТРК Регион-Тюмень
Сегодня исполняется 95 лет со дня рождения великого российского характерного артиста Николай ГЕРАСИМОВ ОТ ПУГОНЬКИНА - К ПИРОЖКОВУ Михаил Пуговкин появился на свет в деревне Рамешки в Ярославской области,
13.07.2018 KP.Ru
По главной улице Тюмени впервые прошел забег «Стальной характер» - Тюменская область сегодня Для старта был выбран полдень – время непростое для занятий спортом, но именно такие условия подразумевает экстремальный кросс, который впервые включен в проект «Стальной характер» по-тюменски.
15.07.2018 Тюменская область сегодня
Полумарафон «Стальной характер». Фото организаторов - ИА Тюменская линия Полумарафон «Стальной характер». Фото организаторов Предложением руки и сердца, забегом с собакой и босыми бегунами запомнился первый тюменский полумарафон "Стальной характер" 14 июля.
15.07.2018 ИА Тюменская линия
В течение пары месяцев на улице Осипенко полным ходом ведутся работы по капитальному ремонту.
14.07.2018 Администрация г. Тюмень