Новости города БезФормата.Ru
Ишим
Главные новости
 
Задать вопрос?

Участок… или сразу дом?


Покупка загородной недвижимости в Ишиме: нелегкий выбор

Планируете переезжать и выбираете между готовым домом, недостроенным домом и участком под строительство? Варианты помогает оценить Елена Рагозина, эксперт по загородной недвижимости федеральной риэлторской компании «Этажи».

Участок
В Ишиме около 130 участков от 90 тысяч рублей за сотку.
Плюсы : строим дом на участке где хотим и какой хотим. Планировку, материалы строительства и другие нюансы продумываем «под себя».
Минусы : нужны время и средства на строительство.
В центре города спросом пользуются районы Гостиница, Серебрянка, Дом Культуры, 8 школа, Ишимсельмаш, стадион Центральный. Здесь вся инфраструктура: работа, спорткомплексы, школы, кружки. Участки стоят дороже, чем в дачных обществах, зато дом будет в удобном районе.

«Средняя стоимость земли в центре - от 1 до 1,5 миллионов за участок от 7 соток», - оценивает эксперт. В частном секторе хорошая земля продается в районах Авангарда и СТО, стоит от 700 тысяч до миллиона за участок от 7 соток.

Готовый к застройке участок на Центральном Стадионе

Недострой

Спрос на недострои есть, но меньше, чем на готовые дома.

Плюсы : часть дома уже построена, не надо начинать с фундамента.

Минусы : может не устроить качество строительства и планировка дома.

Если вы нашли «свой» вариант, то приобретение может стать выгодным. Люди часто продают недостроенные дома почти по себестоимости, так что покупатель еще и сэкономит. Участки с недостроенным домом стоят от 830 тысяч рублей.


Продажа по цене земельного участка

Готовый дом

В Ишиме и окрестностях больше 500 вариантов на выбор.

Плюсы: заезжай и живи.

Минусы: может, дом вашей мечты еще никто не построил, так что придется искать компромисс.

На продажу выставлены и самые простые деревянные дома от 300 тысяч, и кирпичные дворцы в центре города. Частные дома объединяет плюс: низкие коммунальные платежи. Зимой в квартире семья из 3-4 человек платит около 5 тысяч, а содержание дома обходится в 2-2,5 тысячи рублей.

«Комнаты в домах квартирного типа в Ишиме покупают как альтернативу общежитию: за 700 тысяч покупатель станет обладателем собственных 30 квадратных метров. В Залинейном районе благоустроенные дома с косметическим ремонтом стоять от 1 050 тысяч рублей. Если покупать недвижимость в отдаленных районах - 20 км от центра и дальше, рассчитывайте на сумму от 250 тысяч . Такие дома обычно покупают семьи под материнский капитал», - рассказывает Елена Рагозина.


Уютный дом за миллион рублей

В разные сезоны свои удобства при покупке земли. Летом покупатель сразу увидит, ухоженный участок или нет, какие многолетние культуры уже растут на грядках, есть ли подтопляемые участки и насколько удобны подъездные пути. И еще один момент: если хозяева успели посадить огород, урожай по осени может достаться вам в подарок.

Найти загородную недвижимость на любой вкус можно на сайте ishim.etagi.com


Паводковая вода освободила четырнадцать домов в Викуловском районе - ИА Тюменская линияt-l.ru 749 см составляет уровень воды в реке в районе Ишима. Здесь остаются подтопленными  892 нежилых садоводческих участка.
14.06.2017 ИА Тюменская линия
Двое пешеходов погибли на тюменских дорогах - ИА Тюменская линияДвое пешеходов погибли на тюменских дорогах. Фото Госавтоинспекции Тюменской области Два человека погибли, девять получили травмы в девяти дорожных авариях, произошедших в Тюменской области 14-15 октября.
16.10.2017 ИА Тюменская линия
Large 6dc60b79 e46e 447c b353 4790c3bbf98e - Vsluh.RuАвтор: Виталий Лазарев С начала года оперативные работники исправительных учреждений задержали 96 граждан, разными способами пытавшихся доставить осужденным запрещенные предметы.
17.10.2017 Vsluh.Ru
Никиту Белых арестовали, когда он взял в кафе пакет с 400 тысячами евро. Была ли это взятка - решит суд. Фото: sledcom.ru - KP.RuСпецкор «КП» Владимир Ворсобин отправился в Кировскую область, что бы лично выяснить — что довело экс-главу этого региона - романтика и демократа Никиту Белых до обвинения в коррупции.
17.10.2017 KP.Ru
Нечистоты попали в реку Ишим - ГТРК Регион-Тюмень
Нечистоты попали в реку Ишим
Канализационные стоки прорвало в Петропавловске (Республика Казахстан). Нечистоты попали в реку Ишим.
ГТРК Регион-Тюмень
Фото предоставлено 23 ОФПС Тюменской области - KP.Ru
В глухих болотах Увата спасатели нашли заблудившихся двух девочек и мужчину
Ягодники сутки искали дорогу домой Марина АНТОНОВА Все чудом закончилось благополучно.
KP.Ru
Россиянка Наталья Бородина погибла в Доминикане - KP.Ru
В Доминикане задержали украинку, управлявшую автомобилем с «полуголой туристкой»
Полиция считает, что девушка могла находиться за рулем в нетрезвом состоянии [видео] Дарья ИВАШКИНА В воскресенье, 15 октября, стало известно о задержании в Доминиканской республике гражданки Украины Иванны Бойрачук,
KP.Ru
Парк "Россия – моя история" расскажет об освоении Сибири - ИА Тюменская линияПарк «Россия – моя история» расскажет об освоении Сибири. Фото: museum-72.ru История Сибири и Тюменской области – этим темам будет посвящен региональный контент,
17.10.2017 ИА Тюменская линия
«ЛУЧШИЙ ГОРОД ЗЕМЛИ. ПОТОМКИ» - Тюменский государственный институт культуры«ЛУЧШИЙ ГОРОД ЗЕМЛИ. ПОТОМКИ» - новый культурно-образовательный и экскурсионно-туристический проект Тюменского государственного института культуры,
17.10.2017 Тюменский государственный институт культуры
Дмитрий Новицкий - ТИУВ Институте геологии и нефтегазодобычи прошел ежегодный творческий конкурс первокурсников «Зеленка».
17.10.2017 ТИУ
Так выглядел вчера фасад будущего исторического парка. - Тюменский курьер
Четыре единицы. И еще одна, самая главная
1 ноября откроется музей, каких в нашем городе еще не было. А точнее, исторический парк.
Тюменский курьер
Новости культуры. События недели (Эфир 15.10.2017) - ГТРК Регион-Тюмень
Новости культуры. События недели (Эфир 15.10.2017)
Самые значимые и интересные события из творческой жизни региона. В этом выпуске: - Сочи открывает двери перед молодежью всех континентов!
ГТРК Регион-Тюмень
Секретный физик, а ныне народный артист России Александр Филиппенко в роли Азазелло из телесериала «Мастер и Маргарита». Фото: Кадр из фильма - KP.Ru
Как сантехники и доярки становятся звездами кино
Актерская профессия считается элитарной, словно дорогой коньяк. Красные дорожки фестивалей, восторженные поклонники...
KP.Ru
Почти 3,5 тысячи человек посетили турнир по смешанным единоборствам в Сургуте - ГТРК Регион-ТюменьМеждународный турнир по смешанным единоборствам завершился в Сургуте. Он вызвал небывалый интерес у местных жителей – поболеть «за своих» пришли почти 3,5 тысячи человек, причем некоторые специальное приехали из других регионов,
17.10.2017 ГТРК Регион-Тюмень
В Тюмени намерены вырастить своих марафонцев - Тюменская область сегодня​В прекрасную солнечную погоду на велобеговой трассе, окружившей лесопарк имени Гагарина, состоялся традиционный VIII Тюменский полумарафон на дистанции 21 км 98 метров.
17.10.2017 Тюменская область сегодня
Владислав Хромых: «Много сил у игроков отняло меньшинство» - АСН Тюменская аренаТюменский «Рубин» в домашнем матче чемпионате ВХЛ по буллитам уступил альметьевскому «Нефтянику» - 1:2.
16.10.2017 АСН Тюменская арена
Эхо олимпийских побед
В субботу в спортивном комплексе «Строймаш» завершился четвертый открытый турнир по художественной гимнастике на призы главы городской администрации.
Тюменский курьер
Как нефтяники развивают спорт? - ГТРК Регион-Тюмень
Как нефтяники развивают спорт?
Борьба, легкая атлетика, хоккей, футбол – у воспитанников уватской детско-юношеской школы действительно большой выбор спортивного пути.
ГТРК Регион-Тюмень
Тюменская сборная примет участие в фестивале ГТО
В тюменскую сборную вошли 8 человек из нескольких районов в области. Все они имеют золотые знаки отличия комплекса ГТО.
Тюменская правда
Под Тюменью в поезде мужчина изнасиловал девочку - Tumix.RuВ поезде, следующем между Тюменью и Талицей, мужчина надругался над шестилетней девочкой.
17.10.2017 Tumix.Ru
Из-за аварии в Казахстане в области усилится мониторинг качества воды - ТюменьПроСлужба новостей ТюменьPRO В Тюменской области усилится мониторинг качества воды.
17.10.2017 ТюменьПро
Общественный транспорт пустят по новому мосту уже 18 октября - ТюменьПроСлужба новостей ТюменьPRO 18 октября новый мост по улице Мельникайте откроется для всех участников дорожного движения.
17.10.2017 ТюменьПро
Участники Всемирного фестиваля молодежи студентов засолили капусту - ГТРК Регион-Тюмень
Участники Всемирного фестиваля молодежи студентов засолили капусту
Всемирный фестиваль молодежи и студентов стартовал в Сочи, но в этом году его участники побывают и в других регионах России.
ГТРК Регион-Тюмень
Начались работы по отсыпке дамб вокруг Ишима на два метра - ГТРК Регион-Тюмень
Начались работы по отсыпке дамб вокруг Ишима на два метра
После масштабного паводка в Тюменской области приняли решение поднять дамбы вокруг Ишима и соседних районов почти на два метра.
ГТРК Регион-Тюмень
Благоустроенный двор открыли на Первомайской в Тюмени - ГТРК Регион-Тюмень
Благоустроенный двор открыли на Первомайской в Тюмени
Взрослым – укреплять здоровье, а детям – расти в спортсменов: благоустроенный двор открыли на улице Первомайская в Тюмени.
ГТРК Регион-Тюмень
В студии газеты «Тюменская область сегодня» 13 октября состоялся прямой эфир, в котором приняли участие специалисты Тюменского филиала Федеральной кадастровой палаты.
17.10.2017 Муниципальное образование
Large 8cb54b28 a630 4df0 a976 adb4b8020656 - Vsluh.RuИсточник: Вслух.ру Всего осмотр прошли более 130 женщин. День здоровья, приуроченный к месяцу борьбы с раком груди, по традиции прошел в Медгороде.
17.10.2017 Vsluh.Ru
sovetblondinki.ru - Newsprom.Rusovetblondinki.ru Массовые открытые онлайн-курсы, организованные Институтом дистанционного образования Тюменского госуниверситета, дают возможность желающим бесплатно получить доступ к широкому пласту новых знаний.
17.10.2017 Newsprom.Ru
На трассе Тюмень — Ханты-Мансийск погиб пешеход - Newsprom.RuАвария произошла вчера в восьмом часу вечера в Тобольском районе. На 262-м километре федеральной трассы Тюмень — Ханты-Мансийск автомобилем "Лада Веста" был насмерть сбит пешеход, 39-летний житель Тобольска.
17.10.2017 Newsprom.Ru
О.Ф. Данилов - ТИУРуководитель проекта Smart City, заведующий кафедрой автомобильного транспорта,
17.10.2017 ТИУ