Новости города БезФормата.Ru
Ишим
Главные новости
 
Задать вопрос?

Участок… или сразу дом?


Покупка загородной недвижимости в Ишиме: нелегкий выбор

Планируете переезжать и выбираете между готовым домом, недостроенным домом и участком под строительство? Варианты помогает оценить Елена Рагозина, эксперт по загородной недвижимости федеральной риэлторской компании «Этажи».

Участок
В Ишиме около 130 участков от 90 тысяч рублей за сотку.
Плюсы : строим дом на участке где хотим и какой хотим. Планировку, материалы строительства и другие нюансы продумываем «под себя».
Минусы : нужны время и средства на строительство.
В центре города спросом пользуются районы Гостиница, Серебрянка, Дом Культуры, 8 школа, Ишимсельмаш, стадион Центральный. Здесь вся инфраструктура: работа, спорткомплексы, школы, кружки. Участки стоят дороже, чем в дачных обществах, зато дом будет в удобном районе.

«Средняя стоимость земли в центре - от 1 до 1,5 миллионов за участок от 7 соток», - оценивает эксперт. В частном секторе хорошая земля продается в районах Авангарда и СТО, стоит от 700 тысяч до миллиона за участок от 7 соток.

Готовый к застройке участок на Центральном Стадионе

Недострой

Спрос на недострои есть, но меньше, чем на готовые дома.

Плюсы : часть дома уже построена, не надо начинать с фундамента.

Минусы : может не устроить качество строительства и планировка дома.

Если вы нашли «свой» вариант, то приобретение может стать выгодным. Люди часто продают недостроенные дома почти по себестоимости, так что покупатель еще и сэкономит. Участки с недостроенным домом стоят от 830 тысяч рублей.


Продажа по цене земельного участка

Готовый дом

В Ишиме и окрестностях больше 500 вариантов на выбор.

Плюсы: заезжай и живи.

Минусы: может, дом вашей мечты еще никто не построил, так что придется искать компромисс.

На продажу выставлены и самые простые деревянные дома от 300 тысяч, и кирпичные дворцы в центре города. Частные дома объединяет плюс: низкие коммунальные платежи. Зимой в квартире семья из 3-4 человек платит около 5 тысяч, а содержание дома обходится в 2-2,5 тысячи рублей.

«Комнаты в домах квартирного типа в Ишиме покупают как альтернативу общежитию: за 700 тысяч покупатель станет обладателем собственных 30 квадратных метров. В Залинейном районе благоустроенные дома с косметическим ремонтом стоять от 1 050 тысяч рублей. Если покупать недвижимость в отдаленных районах - 20 км от центра и дальше, рассчитывайте на сумму от 250 тысяч . Такие дома обычно покупают семьи под материнский капитал», - рассказывает Елена Рагозина.


Уютный дом за миллион рублей

В разные сезоны свои удобства при покупке земли. Летом покупатель сразу увидит, ухоженный участок или нет, какие многолетние культуры уже растут на грядках, есть ли подтопляемые участки и насколько удобны подъездные пути. И еще один момент: если хозяева успели посадить огород, урожай по осени может достаться вам в подарок.

Найти загородную недвижимость на любой вкус можно на сайте ishim.etagi.com


Паводковая вода освободила четырнадцать домов в Викуловском районе - ИА Тюменская линияt-l.ru 749 см составляет уровень воды в реке в районе Ишима. Здесь остаются подтопленными  892 нежилых садоводческих участка.
14.06.2017 ИА Тюменская линия
Прокуратура г. Тюмени направила в суд уголовное дело в отношении водителя, по вине которого в ДТП погиб мотоциклист Прокуратура г. Тюмени направила в суд уголовное дело в отношении 26-летнего жителя областного центра.
22.08.2017 Прокуратура Тюменской области
Large cc17ba7d 85b5 42eb 971a dbc446ce5cd0 - Vsluh.RuАвтор: Виталий Лазарев При назначении наказания Карташовой суд учел наличие рецидива, личность подсудимой, обстоятельства совершения преступления.
22.08.2017 Vsluh.Ru
В Тюменской области возбуждено уголовного дела по факту нарушений требований охраны труда - Управление следственного комитетаСледственным отделом по Ленинскому административному округу города Тюмень следственного управления Следственного комитета  Российской Федерации по Тюменской области возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления,
22.08.2017 Управление следственного комитета
Состояние трех пострадавших в сургутской резне стабилизировалось - ГТРК Регион-Тюмень
Состояние трех пострадавших в сургутской резне стабилизировалось
Врачи перевели трех пострадавших от ножевых ранений из реанимационного отделения в палату интенсивной терапии.
ГТРК Регион-Тюмень
Люди додумывают трагедию в Сургуте
— Идешь по улице и шарахаешься от встречных, которые кажутся подозрительными, — поделилась знакомая жительница Сургута.
Тюменский курьер
Врачи прооперировали пострадавших в сургутской резне - ГТРК Регион-Тюмень
Врачи прооперировали пострадавших в сургутской резне
Шесть пострадавших от ножевых ранений проходят лечение в сургутской травматологической клинике.
ГТРК Регион-Тюмень
Large 92024479 f1ea 48ba a0e7 9462d5b9b17e - Vsluh.RuИсточник: Вслух.ру Для розыгрыша пригласили детей. Девочка Виктория вытянула для своей мамы Оксаны золотой годовой абонемент.
21.08.2017 Vsluh.Ru
Уроки «Экология культуры» - Тюменский государственный институт культурыАвторы документального фильма «Тайна каталонской карты» в гостях у студентов Тюменского государственного института культуры   1 сентября 2017 года Концертные залы научной библиотеки по адресам: ул.
22.08.2017 Тюменский государственный институт культуры
Владимир Якушев поет с хором Турецкого - Тюменский курьерНесколько тысяч зрителей собрались в пятницу вечером на Цветном бульваре, чтобы послушать хор Турецкого и арт-группу SOPRANO.
22.08.2017 Тюменский курьер
Чего ждать тюменцам в юбилейный театральный сезон? - ГТРК Регион-Тюмень
Чего ждать тюменцам в юбилейный театральный сезон?
Тюменская драма отметит сразу два юбилея: 160 лет театру и 10 лет новому зданию театра.
ГТРК Регион-Тюмень
Новости культуры. События недели. 20 августа - ГТРК Регион-Тюмень
Новости культуры. События недели. 20 августа
Самые яркие события в творческой жизни региона: «Новости культуры. События недели».
ГТРК Регион-Тюмень
Юбилейный фестиваль «Человек и вера» состоится на тюменской земле - ГТРК Регион-Тюмень
Юбилейный фестиваль «Человек и вера» состоится на тюменской земле
Фестиваль «Человек и вера» в следующем году состоится уже в пятый раз. Его примет тюменская земля.
ГТРК Регион-Тюмень
Тюменцы выиграли чемпионат мира по судомодельному спорту - ГТРК Регион-ТюменьЛеонид и Глеб Колесовы из Тюмени стали чемпионами мира по судомодельному спорту.
21.08.2017 ГТРК Регион-Тюмень
Спортсмены ТИУ привезли серебро с соревнований по традиционным видам спорта - ТИУВ Калуге с 18 по 20 августа впервые прошли Всероссийские соревнования по традиционным видам спорта.
22.08.2017 ТИУ
Дотянуться до победы - Тюменский муниципальный районСовременный турниковый комплекс появился в поселке Андреевский Тюменского района.
22.08.2017 Тюменский муниципальный район
Сургутянин выиграл первый турнир «Самый сильный человек Тюменской области» - ГТРК Регион-Тюмень
Сургутянин выиграл первый турнир «Самый сильный человек Тюменской области»
Сильнейшие люди Тюменской области встретились в Тобольске, чтобы выяснить, кто из них самый-самый.
ГТРК Регион-Тюмень
Велотурнир на призы Сергея Усламина состоялся в Тюмени - ГТРК Регион-Тюмень
Велотурнир на призы Сергея Усламина состоялся в Тюмени
Велогоночный турнир на призы заслуженного мастера спорта СССР Сергея Усламина прошел в областной столице.
ГТРК Регион-Тюмень
Турнир на призы Тюменской области завершен
В минувшее воскресенье в СК «Центральный» завершился третий традиционный предсезонный турнир по мини-футболу.
Тюменская правда
Large 04a6235e beac 4306 a0a9 e8193f065f73 - Vsluh.RuИсточник: Вслух.ру В ДТП ушибы получили пассажиры "Хендая" 59-летняя женщина и 9-месячный малыш.
22.08.2017 Vsluh.Ru
Жители Тюмени отметили День флага России - Тюменская область сегодняМарина БЕЛОВА 22 августа в День Государственного флага РФ, в Тюмени на набережной реки Туры состоялась праздничная акция, в ходе которой флаг России водрузили на высшую точку моста Влюбленных.
22.08.2017 Тюменская область сегодня
Назначен прокурор Тюменского района - Прокуратура Тюменской областиНазначен прокурор Тюменского района Приказом Генерального прокурора Российской Федерации советник юстиции Попов Дмитрий Сергеевич освобожден от должности Ялуторовского межрайонного прокурора и назначен на должность пр
22.08.2017 Прокуратура Тюменской области
«Фестиваль счастливых семей» прошел в Тюмени - ГТРК Регион-Тюмень
«Фестиваль счастливых семей» прошел в Тюмени
Быть счастливым просто. По крайней мере, так считают организаторы «Фестиваля счастливых семей».
ГТРК Регион-Тюмень
Более 30 участков отремонтированы в Тюмени в рамках программы «Безопасные и качественные дороги» - ГТРК Регион-Тюмень
Более 30 участков отремонтированы в Тюмени в рамках программы «Безопасные и качественные дороги»
В Тюмени продолжается реализация программы «Безопасные и качественные дороги».
ГТРК Регион-Тюмень
Строительство водопровода в Винзилях обещали начать в сентябре - ГТРК Регион-Тюмень
Строительство водопровода в Винзилях обещали начать в сентябре
Централизованного водопровода нет почти в половине домов поселка Винзили.
ГТРК Регион-Тюмень
Три человека пострадали в Тюмени в жестком ДТП - MegaTyumen.RuСегодня, 22 августа, в Тюмени на пересечении улиц Одесской и Энергетиков произошло ДТП с пострадавшими.
22.08.2017 MegaTyumen.Ru
Жители Тюмени отметили День флага России - Тюменская область сегодняМарина БЕЛОВА 22 августа в День Государственного флага РФ, в Тюмени на набережной реки Туры состоялась праздничная акция, в ходе которой флаг России водрузили на высшую точку моста Влюбленных.
22.08.2017 Тюменская область сегодня
В Тюменской области за пять лет ликвидировали более ста пятидесяти свалок - ИА Тюменская линияonf.ru 151 свалка на площади 122 га ликвидирована в Тюменской области за 5 лет.
22.08.2017 ИА Тюменская линия
Мировых дизайнеров просят забыть о тюменской нефти - Tumix.RuВ Тюменской области создадут новый туристический бренд, который поможет привлечь иностранных туристов.
22.08.2017 Tumix.Ru
Открылась горячая линия по денежным сборам в школах - ИА Тюменская линияФото ИА "Тюменская линия" Сообщить о просьбах сдавать деньги или покупать что-то для нужд школы теперь могут родители на горячую линию Общественной палаты России.
22.08.2017 ИА Тюменская линия