Новости города БезФормата.Ru
Ишим
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Тюменской области обсудили вопросы реновации старого жилищного фонда

В Тюмени 25 июля состоялся пресс-клуб, в рамках которого была поднята актуальная для многих регионов страны тема реновации старого жилищного фонда. Состоялся откровенный разговор о возможностях региона в части реализации преобразовательных жилищных программ, в нем приняли участие представители федеральных структур, администрации города, архитекторы и проектировщики, девелоперы и СМИ.

Поводом для организации диалоговой площадки послужило то, что 1 июля 2017 года Президентом РФ был подписан Федеральный закон о реновации столичного жилья . В рамках программы власти Москвы планируют снести более 4000 «хрущевок». Готова ли Тюменская область к подобному шагу и нужны ли столь кардинальные меры Тюмени?

В ходе обсуждения темы был проанализирован зарубежный опыт реновации жилья, а также ранние попытки преобразования домов первых массовых серий в различных российских городах, в том числе – в Тюмени. Тогда, на рубеже 20-го и 21-го веков, создавались проекты реконструкции старых домов путем строительства ширококорпусных зданий с отселением и без отселения жильцов. Были приведены положительные примеры реализованных проектов, названы причины того, почему такая реконструкция не приняла массового характера.

Многие тюменские специалисты считают, что нужна реновации не только старого жилищного фонда, а городских кварталов в целом, то есть – переход городской среды из одного качества в другое. Справедливо было замечено, что реновация в Тюмени и области идет постоянно, с использованием уже принятых и реализующихся федеральных и региональных программ – программы сноса ветхого и аварийного жилья, а также программы развития застроенных территорий. И в первую очередь, следует решать проблему ликвидации домов, непригодных к проживанию.

Как было отмечено в ходе заседания, в конце 2016 года регион раньше срока завершил программу по расселению аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2012 года. Первая программа завершена, но тема далеко не закрыта: с января 2012 по январь 2016 года признаны аварийными еще 184 тысячи квадратных метров против 147 тысяч уже расселенных.

По словам заместителя главы администрации города Тюмени Руслана Кухарука, на данный момент более 100 га городских земель реконструируется в рамках программы «Развитие застроенных территорий», планируется снести 276 домов, большая часть из которых уже признана аварийными и подлежащими сносу, а на их месте построят свыше 1 млн кв. метров современного жилья.

На особенностях кадастрового учета и регистрации прав при сносе многоквартирных домов остановилась заместитель директора Тюменского филиала Федеральной кадастровой палаты Светлана Веприкова.

«Недвижимое имущество, в отношении которого должны быть произведены какие-либо юридически значимые действия, должно стоять на кадастровом учете и на него в установленном порядке должно быть зарегистрировано право. Есть большой риск того, что те объекты, в отношении которых будут предприняты действия в рамках программы реновации, могут оказаться неучтенными. Такое может случиться и с многоквартирным домом, где одна-две квартиры не поставлены на кадастровый учет, так как в свое время они не прошли инвентаризацию и, соответственно, сведения не были внесены в базу данных», - заметила Светлана Веприкова.

Она обратила внимание на то, что ставить такой объект на учет и готовить всю необходимую документацию должен правообладатель, а это достаточно затратное дело. К тому же, у потенциального правообладателя для оформления права может не оказаться каких-то документов. А новый закон о регистрации недвижимости, вступивший в силу 1 января 2017 года, предусматривает в отношении снесенного дома одновременную процедуру снятия объекта с учета и прекращения прав собственности. С соответствующим заявлением в орган регистрации должен обратиться именно собственник. Если взять многоквартирный дом, сносимый в рамках программы, получается, что в орган регистрации должны обратиться одновременно все собственники помещений, расположенных в нем, чтобы провести процедуру в соответствии с требованиями законодательства.

«Представляется целесообразным нормативно урегулировать такую процедуру. Например, чтобы с заявлением об одновременном снятии с кадастрового учета многоквартирного дома и регистрации прекращения прав всех собственников помещений мог обратиться представитель, обладающий соответствующими полномочиями (в том числе уполномоченный общим собранием собственников)», - резюмировала представитель Кадастровой палаты.

Обсудив все стороны реализации программы реновации и сопутствующих жилищных программ, участники пресс-колуба сошлись на том, что в первую очередь следует думать о человеке, о создании комфортной среды жизнедеятельности. И в этом направлении надо работать постоянно всем – чиновникам, архитекторам, проектировщикам, общественности.

Источник: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области

Последние новости Тюменской области по теме:
В Тюменской области обсудили вопросы реновации старого жилищного фонда

В Тюменской области обсудили вопросы реновации старого жилищного фонда - Администрация Тобольского района
В Тюменской области обсудили вопросы реновации старого жилищного фонда - Тобольск
В Тюмени 25 июля состоялся пресс-клуб, в рамках которого была поднята актуальная для многих регионов страны тема реновации старого жилищного фонда.
14:37 28.07.2017 Администрация Тобольского района
В Тюменской области обсудили вопросы реновации старого жилищного фонда - Муниципальное образование
В Тюменской области обсудили вопросы реновации старого жилищного фонда - Ишим
В Тюмени 25 июля состоялся пресс-клуб, в рамках которого была поднята актуальная для многих регионов страны тема реновации старого жилищного фонда.
09:33 28.07.2017 Муниципальное образование
В Тюменской области обсудили вопросы реновации старого жилищного фонда - Тобольск
В Тюмени 25 июля состоялся пресс-клуб, в рамках которого была поднята актуальная для многих регионов страны тема реновации старого жилищного фонда.
14:32 28.07.2017 Муниципальное образование
До реновации в Тюмени еще не дошли – изучают столичный опыт - Тюменская область сегодняИрина НИКИТИНА Тему замены старого пятиэтажного жилого фонда сейчас активно обсуждают по всей стране: 1 июля вступил в силу федеральный закон,
04.08.2017 Тюменская область сегодня
Large 90f6d267 91c9 4791 a07d d48e262cdee3 - Vsluh.RuАвтор: Елена Познахарёва Как долго будут существовать привычные для большинства городов пятиэтажки.
27.07.2017 Vsluh.Ru
Эксперты: реновация по-московски Тюмени не подойдет - ГТРК Регион-ТюменьПрограмма реновации, стартовавшая в Москве, Тюмени не подойдет. К такому выводу пришли участники круглого стола, посвященного проблемам и перспективам расселения ветхого жилья.
26.07.2017 ГТРК Регион-Тюмень
Ожидает ли Тюмень реновация по-московски - ИА Тюменская линияwww.phototyumen.ru Московский опыт реновации пока не может быть применен к Тюменской области.
26.07.2017 ИА Тюменская линия
В Тюмени сносят аварийный дом с полувековой историей на Максима Горького

23 июля 2017 16:34 - 72.RuВоскресным утром, 23 июля, в Тюмени приступили к сносу аварийного трехэтажного дома №99 по улице Максима Горького.
23.07.2017 72.Ru
Программа капремонта: новые требования к собственникам - Тюменская область сегодняНаталья ХУДОРОЖКОВА О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта и о новых требованиях к собственникам помещений в многоквартирных домах.
21.07.2017 Тюменская область сегодня
Обманутых дольщиков больше не будет? - KP.RuВ Тюмени обсуждают нововведения в закон о долевом строительстве Марина АНТОНОВА Время обманутых дольщиков уходит в небытие.
19.02.2018 KP.Ru
полная версия - Главный федеральный инспекторПо итогам прямого эфира главного федерального инспектора Андрея Руцинского на ГТРК «Регион-Тюмень» рассмотрены обращения жителей города Тюмени.
19.02.2018 Главный федеральный инспектор
Дома, по словам жителей, никогда не видели капитального ремонта Фото: Лидия Шумкова - KP.RuУспеют ли переселить людей, пока их дом окончательно не развалился, неизвестно Лидия Шумкова Сколько может простоять деревянный многоквартирный дом, пока не рухнет?
19.02.2018 KP.Ru
Обманутых дольщиков больше не будет? - KP.Ru
Обманутых дольщиков больше не будет?
В Тюмени обсуждают нововведения в закон о долевом строительстве Марина АНТОНОВА Время обманутых дольщиков уходит в небытие.
KP.Ru
Квартиры в Тюмени уходят влет - KP.Ru
Квартиры в новостройках Тюмени уходят влет. Купить готовое жилье уже сложно
Вложение в недвижимость вновь становится очень выгодным Марина АНТОНОВА Долевое строительство в России через три года может уйти в историю.
KP.Ru
Пожарные на высоте
Во вторник утром пожарные спасли из высотки N 37/1 на проезде Заречном пять человек — на жильцов дома пришлось надевать маски и проводить их сквозь густую дымовую завесу.
Тюменский курьер
В Ноябрьске на пожаре в жилом доме погиб человек - ИА Тюменская линияМЧС России по Ямалу Один человек погиб в результате пожара в жилом доме в Ноябрьске.
20.02.2018 ИА Тюменская линия
В Екатеринбурге горит типография - ИА Тюменская линияфото ГУМЧС по Тюменской области Оборудование вспыхнуло в типографии Екатеринбурга на площади 75 кв.
20.02.2018 ИА Тюменская линия
Large 28e41ec9 b910 44eb bebf 53854fbd5375 - Vsluh.RuТатьяна Панкина 25-летнему молодому человеку грозит до 6 лет заключения.
20.02.2018 Vsluh.Ru
Фоторобот висел по всей Москве - KP.Ru
Экс-сотрудник ДПС, надругавшийся над 27 женщинами, выйдет на свободу на 5 лет раньше и будет работать дворником на улицах Москвы
В суде объяснили свое крайне спорное решение Роман ЛЯЛИН Инспектор ДПС Артур Косицын нагонял ужас на школьниц и женщин Москвы целых 4 года.
KP.Ru
Неизвестный стрелок убил несколько человек - KP.Ru
В Дагестане неизвестный преступник расстрелял толпу людей во время Масленицы
В результате нападения погибло четыре человека Алена БЕЛЯЕВА 18 декабря в дагестанском городе Кизляр неизвестный преступник расстрелял толпу людей, которые собрались отметить Масленицу.
KP.Ru
Митинг памяти погибших членов экипажа и пассажиров рейса "Саратовских авиалиний". На переднем плане несут фото пилота Валерия Губанова. - KP.Ru
Саратовские авиалинии: командир разбившегося Ан-148 получил медицинское заключение за два дня до последнего полета
Авиакомпания опровергла отсутствие допуска к полетам у Валерия Губанова Алексей ИВАНОВ Авиакомпания "Саратовские авиалинии" выступила с официальным опровержением информации о том,
KP.Ru
Репродукция картины Ильи Репина «Бурлаки на Волге» размещена на билборде на улице 50 лет ВЛКСМ. - Тюменский курьерНа рекламных билбордах появились репродукции известных картин отечественных и зарубежных художников.
20.02.2018 Тюменский курьер
Хор имени Гостева дал юбилейный концерт в Тюмени - ГТРК Регион-ТюменьЮбилейный концерт академического хора имени Гостева состоялся в Тюмени. Ностальгические, студенческие, песни о молодости и любви вот уже 40 лет радуют благодарных слушателей.
20.02.2018 ГТРК Регион-Тюмень
Лекция «Императорский маршрут. Вопросы методического сопровождения» - Музейный комплекс21 февраля 2018 года Тюменское музейно-просветительское объединение приглашает на лекцию из цикла, посвященного истории царской семьи.
19.02.2018 Музейный комплекс
Весна придёт вовремя
Традиционный городской фестиваль «Тюменская весна» пройдёт 18 марта 2018 года.
Тюменские известия
Разве забудешь такие «Вячорки»?..
Международные и всероссийские фестивали, дни белорусской культуры… Застать Валентину Михиенко и её «Вячорки» дома, в Викулово, — большая удача.
Тюменские известия
Не клянись в любви к театру!
Никогда не понимал актёров, клявшихся в любви к театру тем обстоятельством, что для них не существует ничего более, кроме театра, что они-де и дорогу-то знают только одну: «дом — театр»,
Тюменские известия
На тюменский турнир по биатлону подали заявки 28 сборных команд - ТюменьПроСлужба новостей ТюменьPRO По данным на 19 февраля, в тюменском этапе Кубка мира по биатлону примут участие сборные 28 стран.
20.02.2018 ТюменьПро
Спасатели 147-й пожарно-спасательной части в числе лучших  (3) - МЧССотрудники МЧС, полиции, ЕДДС работники Юргинской больницы приняли участие в первом этапе личного первенства Юргинского района Тюменской области в рамках месячника оборонно-массовой и спортивной работы.
20.02.2018 МЧС
Евгений Мишарин: «Никто так не собирался играть» - АСН Тюменская аренаМини-футбольный клуб «Тюмень» остаётся лидером чемпионата российской суперлиги.
20.02.2018 АСН Тюменская арена
Молодёжь посвятила медаль «старой гвардии»
В воскресенье мужская сборная России по лыжным гонкам завоевала серебряную награду в эстафете на Олимпийских играх в Пхёнчхане.
Тюменские известия
Не просто футбол
Вчера в Тюменской области стартовала горячая линия, посвященная чемпионату мира по футболу, который пройдет в России летом этого года.
Тюменские известия
Валенки придают демократичности
В субботу стартовала XX спартакиада органов местного самоуправления и муниципальных учреждений города.
Тюменский курьер
Последние выходные февраля станут для Тюмени традиционно спортивными. Городской департамент по спорту и молодёжной политике,
20.02.2018 Администрация г. Тюмень
Команда Антипинского НПЗ стала призером зимнего фестиваля ГТО в Тюмени - MegaTyumen.RuКоманда Антипинского НПЗ, основного производственного предприятия Группы компаний «Новый Поток» (New Stream Group),
20.02.2018 MegaTyumen.Ru
Фото Мстислава Письменкова, "Вслух.ру" - Vsluh.RuАвтор: Мстислав Письменков Ранее условия и ставки варьировались.
20.02.2018 Vsluh.Ru
Тюменских предпринимателей поддержат низкими займами - Тюменская область сегодняС 1 марта этого года все займы, которые предоставляет инвестиционное агентство Тюменской области для поддержки инвестиционных проектов, будут выдаваться всего под 3%.
20.02.2018 Тюменская область сегодня
Полный объем проектно-изыскательских работ в рамках реализации Специального инвестиционного контракта по созданию производственного комплекса на базе действующего Тюменского ремонтно-механического завода (ТРМЗ) завершило
20.02.2018 ИА Тюменская линия