Новости города БезФормата.Ru
Ишим
Главные новости
 
Задать вопрос?

В Тюменской области обсудили вопросы реновации старого жилищного фонда

В Тюмени 25 июля состоялся пресс-клуб, в рамках которого была поднята актуальная для многих регионов страны тема реновации старого жилищного фонда. Состоялся откровенный разговор о возможностях региона в части реализации преобразовательных жилищных программ, в нем приняли участие представители федеральных структур, администрации города, архитекторы и проектировщики, девелоперы и СМИ.

Поводом для организации диалоговой площадки послужило то, что 1 июля 2017 года Президентом РФ был подписан Федеральный закон о реновации столичного жилья . В рамках программы власти Москвы планируют снести более 4000 «хрущевок». Готова ли Тюменская область к подобному шагу и нужны ли столь кардинальные меры Тюмени?

В ходе обсуждения темы был проанализирован зарубежный опыт реновации жилья, а также ранние попытки преобразования домов первых массовых серий в различных российских городах, в том числе – в Тюмени. Тогда, на рубеже 20-го и 21-го веков, создавались проекты реконструкции старых домов путем строительства ширококорпусных зданий с отселением и без отселения жильцов. Были приведены положительные примеры реализованных проектов, названы причины того, почему такая реконструкция не приняла массового характера.

Многие тюменские специалисты считают, что нужна реновации не только старого жилищного фонда, а городских кварталов в целом, то есть – переход городской среды из одного качества в другое. Справедливо было замечено, что реновация в Тюмени и области идет постоянно, с использованием уже принятых и реализующихся федеральных и региональных программ – программы сноса ветхого и аварийного жилья, а также программы развития застроенных территорий. И в первую очередь, следует решать проблему ликвидации домов, непригодных к проживанию.

Как было отмечено в ходе заседания, в конце 2016 года регион раньше срока завершил программу по расселению аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2012 года. Первая программа завершена, но тема далеко не закрыта: с января 2012 по январь 2016 года признаны аварийными еще 184 тысячи квадратных метров против 147 тысяч уже расселенных.

По словам заместителя главы администрации города Тюмени Руслана Кухарука, на данный момент более 100 га городских земель реконструируется в рамках программы «Развитие застроенных территорий», планируется снести 276 домов, большая часть из которых уже признана аварийными и подлежащими сносу, а на их месте построят свыше 1 млн кв. метров современного жилья.

На особенностях кадастрового учета и регистрации прав при сносе многоквартирных домов остановилась заместитель директора Тюменского филиала Федеральной кадастровой палаты Светлана Веприкова.

«Недвижимое имущество, в отношении которого должны быть произведены какие-либо юридически значимые действия, должно стоять на кадастровом учете и на него в установленном порядке должно быть зарегистрировано право. Есть большой риск того, что те объекты, в отношении которых будут предприняты действия в рамках программы реновации, могут оказаться неучтенными. Такое может случиться и с многоквартирным домом, где одна-две квартиры не поставлены на кадастровый учет, так как в свое время они не прошли инвентаризацию и, соответственно, сведения не были внесены в базу данных», - заметила Светлана Веприкова.

Она обратила внимание на то, что ставить такой объект на учет и готовить всю необходимую документацию должен правообладатель, а это достаточно затратное дело. К тому же, у потенциального правообладателя для оформления права может не оказаться каких-то документов. А новый закон о регистрации недвижимости, вступивший в силу 1 января 2017 года, предусматривает в отношении снесенного дома одновременную процедуру снятия объекта с учета и прекращения прав собственности. С соответствующим заявлением в орган регистрации должен обратиться именно собственник. Если взять многоквартирный дом, сносимый в рамках программы, получается, что в орган регистрации должны обратиться одновременно все собственники помещений, расположенных в нем, чтобы провести процедуру в соответствии с требованиями законодательства.

«Представляется целесообразным нормативно урегулировать такую процедуру. Например, чтобы с заявлением об одновременном снятии с кадастрового учета многоквартирного дома и регистрации прекращения прав всех собственников помещений мог обратиться представитель, обладающий соответствующими полномочиями (в том числе уполномоченный общим собранием собственников)», - резюмировала представитель Кадастровой палаты.

Обсудив все стороны реализации программы реновации и сопутствующих жилищных программ, участники пресс-колуба сошлись на том, что в первую очередь следует думать о человеке, о создании комфортной среды жизнедеятельности. И в этом направлении надо работать постоянно всем – чиновникам, архитекторам, проектировщикам, общественности.

Источник: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области

Последние новости Тюменской области по теме:
В Тюменской области обсудили вопросы реновации старого жилищного фонда

В Тюменской области обсудили вопросы реновации старого жилищного фонда - Администрация Тобольского района
В Тюменской области обсудили вопросы реновации старого жилищного фонда - Тобольск
В Тюмени 25 июля состоялся пресс-клуб, в рамках которого была поднята актуальная для многих регионов страны тема реновации старого жилищного фонда.
14:37 28.07.2017 Администрация Тобольского района
В Тюменской области обсудили вопросы реновации старого жилищного фонда - Муниципальное образование
В Тюменской области обсудили вопросы реновации старого жилищного фонда - Ишим
В Тюмени 25 июля состоялся пресс-клуб, в рамках которого была поднята актуальная для многих регионов страны тема реновации старого жилищного фонда.
09:33 28.07.2017 Муниципальное образование
В Тюменской области обсудили вопросы реновации старого жилищного фонда - Тобольск
В Тюмени 25 июля состоялся пресс-клуб, в рамках которого была поднята актуальная для многих регионов страны тема реновации старого жилищного фонда.
14:32 28.07.2017 Муниципальное образование
До реновации в Тюмени еще не дошли – изучают столичный опыт - Тюменская область сегодняИрина НИКИТИНА Тему замены старого пятиэтажного жилого фонда сейчас активно обсуждают по всей стране: 1 июля вступил в силу федеральный закон,
04.08.2017 Тюменская область сегодня
Large 90f6d267 91c9 4791 a07d d48e262cdee3 - Vsluh.RuАвтор: Елена Познахарёва Как долго будут существовать привычные для большинства городов пятиэтажки.
27.07.2017 Vsluh.Ru
Large ac4396eb 13b1 44ad 8c1c 1fb30b36b708 - Vsluh.RuАвтор: Анна Княжева Тогда, в 2012 году, она получила отказ. Скандал вокруг многоэтажек на ул.
22.08.2017 Vsluh.Ru
ЭкоДень в ЖК «Апрель»

22 августа 2017 11:00 - 72.RuНа правах рекламы Проблема экологии остро стоит среди глобальных проблем современности.
22.08.2017 72.Ru
Large 81361c07 e019 471d b64b 3aeb44654ca4 - Vsluh.RuАвтор: Елена Познахарёва Неполных четыре метра в нашу пользу. Тюменская область занимает 14 место в общем объеме возведенного в России на конец июля жилья.
22.08.2017 Vsluh.Ru
Капитальный ремонт: собственник хочет знать! - Тюменские известия
Капитальный ремонт: собственник хочет знать!
Капитальный ремонт для жителей многоквартирного дома — событие значительное.
Тюменские известия
Дом по улице Домостроителей, 4-а. - Тюменский курьер
На разных уровнях
Жители дома N 4-а по улице Домостроителей с начала года добивались, чтобы за обслуживание лифта в их доме платили только те, которые им пользуются.
Тюменский курьер
Почти пять месяцев пятиэтажка в Винзилях стоит без крыши - ГТРК Регион-Тюмень
Почти пять месяцев пятиэтажка в Винзилях стоит без крыши
Капитального ремонта один из домов в Винзилях не видел 45 лет, уверяют жильцы.
ГТРК Регион-Тюмень
Прокуратура г. Тюмени направила в суд уголовное дело в отношении водителя, по вине которого в ДТП погиб мотоциклист Прокуратура г. Тюмени направила в суд уголовное дело в отношении 26-летнего жителя областного центра.
22.08.2017 Прокуратура Тюменской области
Large cc17ba7d 85b5 42eb 971a dbc446ce5cd0 - Vsluh.RuАвтор: Виталий Лазарев При назначении наказания Карташовой суд учел наличие рецидива, личность подсудимой, обстоятельства совершения преступления.
22.08.2017 Vsluh.Ru
В Тюменской области возбуждено уголовного дела по факту нарушений требований охраны труда - Управление следственного комитетаСледственным отделом по Ленинскому административному округу города Тюмень следственного управления Следственного комитета  Российской Федерации по Тюменской области возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления,
22.08.2017 Управление следственного комитета
Состояние трех пострадавших в сургутской резне стабилизировалось - ГТРК Регион-Тюмень
Состояние трех пострадавших в сургутской резне стабилизировалось
Врачи перевели трех пострадавших от ножевых ранений из реанимационного отделения в палату интенсивной терапии.
ГТРК Регион-Тюмень
Люди додумывают трагедию в Сургуте
— Идешь по улице и шарахаешься от встречных, которые кажутся подозрительными, — поделилась знакомая жительница Сургута.
Тюменский курьер
Врачи прооперировали пострадавших в сургутской резне - ГТРК Регион-Тюмень
Врачи прооперировали пострадавших в сургутской резне
Шесть пострадавших от ножевых ранений проходят лечение в сургутской травматологической клинике.
ГТРК Регион-Тюмень
Large 92024479 f1ea 48ba a0e7 9462d5b9b17e - Vsluh.RuИсточник: Вслух.ру Для розыгрыша пригласили детей. Девочка Виктория вытянула для своей мамы Оксаны золотой годовой абонемент.
21.08.2017 Vsluh.Ru
Уроки «Экология культуры» - Тюменский государственный институт культурыАвторы документального фильма «Тайна каталонской карты» в гостях у студентов Тюменского государственного института культуры   1 сентября 2017 года Концертные залы научной библиотеки по адресам: ул.
22.08.2017 Тюменский государственный институт культуры
Владимир Якушев поет с хором Турецкого - Тюменский курьерНесколько тысяч зрителей собрались в пятницу вечером на Цветном бульваре, чтобы послушать хор Турецкого и арт-группу SOPRANO.
22.08.2017 Тюменский курьер
Чего ждать тюменцам в юбилейный театральный сезон? - ГТРК Регион-Тюмень
Чего ждать тюменцам в юбилейный театральный сезон?
Тюменская драма отметит сразу два юбилея: 160 лет театру и 10 лет новому зданию театра.
ГТРК Регион-Тюмень
Новости культуры. События недели. 20 августа - ГТРК Регион-Тюмень
Новости культуры. События недели. 20 августа
Самые яркие события в творческой жизни региона: «Новости культуры. События недели».
ГТРК Регион-Тюмень
Юбилейный фестиваль «Человек и вера» состоится на тюменской земле - ГТРК Регион-Тюмень
Юбилейный фестиваль «Человек и вера» состоится на тюменской земле
Фестиваль «Человек и вера» в следующем году состоится уже в пятый раз. Его примет тюменская земля.
ГТРК Регион-Тюмень
Тюменцы выиграли чемпионат мира по судомодельному спорту - ГТРК Регион-ТюменьЛеонид и Глеб Колесовы из Тюмени стали чемпионами мира по судомодельному спорту.
21.08.2017 ГТРК Регион-Тюмень
Спортсмены ТИУ привезли серебро с соревнований по традиционным видам спорта - ТИУВ Калуге с 18 по 20 августа впервые прошли Всероссийские соревнования по традиционным видам спорта.
22.08.2017 ТИУ
Дотянуться до победы - Тюменский муниципальный районСовременный турниковый комплекс появился в поселке Андреевский Тюменского района.
22.08.2017 Тюменский муниципальный район
Сургутянин выиграл первый турнир «Самый сильный человек Тюменской области» - ГТРК Регион-Тюмень
Сургутянин выиграл первый турнир «Самый сильный человек Тюменской области»
Сильнейшие люди Тюменской области встретились в Тобольске, чтобы выяснить, кто из них самый-самый.
ГТРК Регион-Тюмень
Велотурнир на призы Сергея Усламина состоялся в Тюмени - ГТРК Регион-Тюмень
Велотурнир на призы Сергея Усламина состоялся в Тюмени
Велогоночный турнир на призы заслуженного мастера спорта СССР Сергея Усламина прошел в областной столице.
ГТРК Регион-Тюмень
Турнир на призы Тюменской области завершен
В минувшее воскресенье в СК «Центральный» завершился третий традиционный предсезонный турнир по мини-футболу.
Тюменская правда
Три человека пострадали в Тюмени в жестком ДТП - MegaTyumen.RuСегодня, 22 августа, в Тюмени на пересечении улиц Одесской и Энергетиков произошло ДТП с пострадавшими.
22.08.2017 MegaTyumen.Ru
Жители Тюмени отметили День флага России - Тюменская область сегодняМарина БЕЛОВА 22 августа в День Государственного флага РФ, в Тюмени на набережной реки Туры состоялась праздничная акция, в ходе которой флаг России водрузили на высшую точку моста Влюбленных.
22.08.2017 Тюменская область сегодня
В Тюменской области за пять лет ликвидировали более ста пятидесяти свалок - ИА Тюменская линияonf.ru 151 свалка на площади 122 га ликвидирована в Тюменской области за 5 лет.
22.08.2017 ИА Тюменская линия
Мировых дизайнеров просят забыть о тюменской нефти - Tumix.RuВ Тюменской области создадут новый туристический бренд, который поможет привлечь иностранных туристов.
22.08.2017 Tumix.Ru
Открылась горячая линия по денежным сборам в школах - ИА Тюменская линияФото ИА "Тюменская линия" Сообщить о просьбах сдавать деньги или покупать что-то для нужд школы теперь могут родители на горячую линию Общественной палаты России.
22.08.2017 ИА Тюменская линия